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1、一般房屋（商品房）抵押贷款的最高额度在房屋评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的房屋贷款额度,还要看盐城抵押房屋质量和贷款机构的相关政策.
3、房屋贷款的额度也要看申请房屋贷款,选择的是哪款贷款产品.
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1、可以押车，也可以不用押车。
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一、盐城押证不押车，全款车（车龄10年内），全国牌照，需提交齐全的车辆和个人的基本资料办理。
二、盐城押车，全款车,有价值即可，全国牌照车辆均可办理。
三、抵押权人在允许的年龄内（18~
60周岁）
四、车辆所有权人明确，如有第三人需要提供同意书，并签字盖章。
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（一）房子抵押借款准备签约阶段：
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（三）办理房子抵押登记阶段：
1、房子抵押借款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、盐城房地产交易中心根据抵押房地产坐落盐城受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放借款后按时还借款避免出现逾期产生信用不良的情况。
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