盐城个人房屋抵押贷款

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如果需要办理抵押房产银行借钱,个人抵押二手房借款,房屋购买合同抵押大额借款,抵押房屋机构借钱不押房,贵重礼品典当贷款等住房抵押贷钱需要准备以下材料

1、盐城滨海房产证（不动产证，2017年后房产证和土地证合二为一）;

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶盐城滨海的户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、收入证明;

6、为提高贷钱通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);

7、抵押住房贷钱用途证明;

8、半年到一年以上的银行流水;

9、盐城滨海贷钱银行规定的其他办理抵押房产银行借钱,个人抵押二手房借款,房屋购买合同抵押大额借款,抵押房屋机构借钱不押房,贵重礼品典当贷款等资料;

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房产抵押银行借钱,个人抵押房产证借款,住房抵押机构周转借钱,按揭房抵押借钱不押房,公积金信用借钱等房产抵押贷钱的条件

(一)什么是房产抵押贷钱?

房产抵押贷钱是指贷钱人以新购商品房产作为抵押，贷钱银行为贷钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币贷钱。

盐城房产抵押贷钱的贷钱期限最长不超过30年;贷钱利率按照银行规定的同期同档次贷钱利率执行。

(二)贷钱条件考虑以下方面：

1、贷钱人资格，主要是具稳定收入，盐城固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房产。

2、银行委托评估公司办理房产评估，签订房产抵押合同，贷钱审批，房产抵押，合同公正，放款。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷钱：

1、贷钱人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有盐城居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押;

5、具备令贷钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷钱行审核和决定。

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